Ngày 15/5/2023, sau khi nghe Sở Xây dựng, Viện quy hoạch đô thị và nông thôn Quốc gia (đơn vị tư vấn) và các cơ quan, đơn vị tham dự cuộc họp báo cáo, trình chiếu các nội dung liên quan đến Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045, chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tấn Tuân – trưởng ban chỉ đạo triển khai xây dựng Đô thị mới Cam Lâm và thành phố Cam Ranh theo Quyết định số 3140/QĐ-UBND ngày 22/11/2022 của UBND tỉnh đã kết luận chỉ đạo như sau:
Sở Xây dựng chỉ đạo, phối hợp đơn vị tư vấn khẩn trương rà soát các số liệu về quy mô, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đảm bảo phù hợp với Quy hoạch tỉnh Khánh Hoà thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023 và chỉ tiêu phân bổ sử dụng đất đã được thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 362/QĐ-TTg ngày 09/3/2022. Đồng thời rà soát, đảm bảo sự thống nhất về các số liệu trong báo cáo thuyết minh, giải trình và các tài liệu liên quan như diện tích đất, dân số, số dân cư di dời… Việc rà soát, quy hoạch theo hướng giữ lại tối đa khu dân cư hiện hữu tại thị trấn Cam Đức, phải có đề xuất và giải trình cụ thể hơn đối với phương án quy hoạch đề xuất, bổ sung vào hồ sơ giải trình và báo cáo thuyết minh của đồ án quy hoạch theo đúng tinh thần chỉ đạo của Ban thường vụ Tỉnh uỷ và Trường trực tỉnh uỷ tại Thông báo số 619-TB/TU ngày 14/4/2023 và Thông báo số 614-TB/TU ngày 11/4/2023. Khẩn trương nghiên cứu, cập nhật, bổ sung và báo cáo thuyết minh đảm bảo tính pháp lý, cơ sở khoa học cho đồ án khi trình Bộ Xây dựng thẩm định trên cơ sở kết quả báo cáo khảo sát, đánh giá của Viện khoa học Thuỷ lợi về phương án quy hoạch hệ thống kênh đào trong đô thị mới. Tiếp tục hoàn chỉnh các nội dung theo báo cáo về tính liên kết, khớp nối giữa đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm với đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang đang triển khai (do Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn Quốc gia làm đơn vị tư vấn), về quy hoạch quy mô sử dụng đất và bố trí chỉ tiêu quy hoạch của đồ án, về thể hiện định hướng quy hoạch sử dụng đất tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, về quy hoạch giao thông; về nội dung dự thảo tiếp thu, giải trình các ý kiến của Bộ xây dựng và 16 Bộ, Hội nghề nghiệp liên quan. Đảm bảo tiếp tục rà soát, tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa theo các góp ý của các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương, yêu cầu của Bộ Xây dựng, các nội dung chỉ đạo của Tỉnh uỷ, UBND tỉnh trong đó có nội dung tiếp thu, giải trình phải đầy đủ, có cơ sở khoa học, thể hiện tõ ràng, chi tiết, cụ thể và bám sát theo yêu cầu của Bộ xây dựng.
Qua đó, việc điều chỉnh đồ án phải tập trung một số lưu ý như: Hồ sơ đồ án phải được kiểm tra, rà soát về số liệu, các nội dung phải được tiếp thu, giải trình đảm bảo đầy đủ, rõ ràng, chất lượng, nội dung đồ án đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật. Đối với các dự án đất ở không hình thành đơn vị ở, Sở Xây dựng phối hợp với đơn vị tư vấn rà soát, cập nhật định hướng quy hoạch là đất thương mại dịch vụ và các loại đất khác phù hợp với quy định của Luật đất đai và định hướng phát triển, có cơ sở khoa học trên nguyên tắc không hợp thức hoá các sai phạm. Sau khi Đề án “phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành” được Trung ương chấp thuận và cho phép áp dụng, UBND tỉnh sẽ triển khai các nội dung liên quan theo đúng nội dung đề án.
Lệ Huyền-TTCNTT
Nguồn: Thông báo số 192/TB-UBND ngày 16/5/2023 của UBND tỉnh