4. Tôi là: PHẠM THỊ KIỀU LINH
Là chủ sở hữu căn hộ số: VEC0820 thuộc Dự án Vinpearl Condotel số 44-46, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Chúng tôi làm đơn này đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường trong nhiệm vụ, quyền hạn của mình, quyết liệt chỉ đạo và giải quyết tồn đọng liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại hai Dự án Vinpearl Condotel số 44-46 Lê Thánh Tôn và Dự án Vinpearl Beachfront Condotel số 78-80 Trần Phú. Cụ thể như sau:
Cũng như nhiều dự án tại địa bàn tỉnh Khánh Hòa, hai Dự án Vinpearl Condotel số 44-46 Lê Thánh Tôn và Dự án Vinpearl Beachfront Condotel số 78-80 Trần Phú do chủ đầu tư là Công ty cổ phần Vinpearl được cấp phép dự án với mục đích sử dụng đất: đất ở không hình thành đơn vị ở - không được quy định tại Luật Đất đai.
Trong khi đó, nhiều dự án trong tỉnh đã được điều chỉnh mục đích cho phù hợp với quy định pháp luật đất đai, thì hai Dự án Vinpearl Condotel số 44-46 Lê Thánh Tôn và Dự án Vinpearl Beachfront Condotel số 78-80 Trần Phú đến nay vẫn chưa được điều chỉnh, dù các chủ sở hữu chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị, đề xuất từ cấp trung ương đến cấp địa phương.
Hiện tại, Dự án Vinpearl Condotel số 44-46 Lê Thánh Tôn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất với mục đích sử dụng đất ở không hình thành đơn vị ở. Tuy nhiên, tỉnh Khánh Hòa ban hành văn bản số 9074 về việc tạm dừng thủ tục hành chính liên quan đến Dự án Vinpearl Condotel số 44-46 Lê Thánh Tôn. Do đó, các chủ sở hữu bị hạn chế quyền của người sử dụng đất – quyền cơ bản được ghi nhận trong luật.
Dự án Vinpearl Beachfront Condotel số 78-80 Trần Phú hiện chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đồng thời chưa điều chỉnh mục đích sử dụng đất tại các văn bản pháp lý liên quan.
Nhiều năm qua, chúng tôi đã gửi hàng chục lá đơn tới các cơ quan liên quan yêu cầu xử lý tồn đọng đối với hai Dự án nêu trên, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, điều chỉnh quy hoạch phù hợp,... nhưng đều chưa được xử lý dứt điểm.
Chúng tôi được biết, thông tin bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, hai dự án nêu trên đã được quy hoạch điều chỉnh là đất thương mại dịch vụ. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì mà cơ quan có thẩm quyền không điều chỉnh mục đích sử dụng đất tại Giấy chứng nhận đã cấp cho chúng tôi.
Nay, chúng tôi kính đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa trong nhiệm vụ, quyền hạn của mình quyết liệt chỉ đạo và giải quyết việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất đối với hai dự án nêu trên và cho chúng tôi được biết về thời gian, tiến độ giải quyết.
Kính mong quý Cơ quan trả lời sớm cho chúng tôi được biết.
Trân trọng!