Ngày 25/10/2024, UBND tỉnh đã có Kế hoạch số 12007/KH-UBND Xây dựng bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Theo đó, từ tháng 10/2024 đến ngày 31/12/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện các nội dung chuẩn bị xây dựng bảng giá đất và tổ chức lựa chọn, thuê đơn vị tư vấn tham gia đấu thầu dự án xây dựng bảng giá đất: lập dự án xây dựng bảng giá đất, trong đó xác định nội dung, thời gian, tiến độ, dự toán kinh phí thực hiện và các nội dung liên quan; Chuẩn bị hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất và gửi Sở Tài chính để thẩm định; Tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định của Sở Tài chính và trình UBND tỉnh hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất; Thực hiện lựa chọn tổ chức tư vấn định giá đất để xây dựng bảng giá đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Từ tháng 01/2025 đến tháng 4/2025, tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất, thực hiện các nội dung công việc như sau:

- Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, thị trấn đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành đối với việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí;

- Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

Từ ngày 01/5/2025 đến ngày 15/5/2025, Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất; Từ ngày 15/5/2025 đến ngày 15/6/2024 đăng hồ sơ lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời gian 30 ngày. Đồng thời trong thời gian này, lấy ý kiến bằng văn bản đối với dự thảo bảng giá đất của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp tỉnh, các tổ chức thành viên của Mặt trận, hội và các hiệp hội, tổ chức công chứng nhà nước, tổ chức tư vấn xác định giá đất, các Sở, ban ngành và các cơ quan liên quan; tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất; chỉ đạo tổ chức thực hiện định giá đất tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất và Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

Từ ngày 15/6/2025 đến ngày 30/6/2025, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng thẩm định bảng giá đất hồ sơ trình thẩm định bảng giá đất; Từ tháng 7/2025 đến 8/2025, Hội đồng thẩm định bảng giá đất thực hiện thẩm định bảng giá đất và gửi văn bản thẩm định bảng giá đất về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Từ tháng 8/2025 đến 9/2025, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thực hiện tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa và hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo ý kiến của Hội đồng thẩm định bảng giá đất; trình Ủy ban nhân dân tỉnh.

Từ tháng 9/2025 đến 31/12/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định bảng giá đất, công bố công khai; và chỉ đạo cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành có liên quan của tỉnh: Thuê đơn vị tư vấn thực hiện xây dựng Bảng giá đất theo quy định; Tổ chức phổ biến kế hoạch thực hiện; tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ (nếu cần) cho UBND cấp huyện và cán bộ có liên quan của UBND cấp xã trong công tác xây dựng bảng giá đất; Xây dựng Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh trình UBND tỉnh để trình Hội đồng Nhân dân tỉnh thông qua theo quy định; Tổng hợp báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường về kết quả xây dựng Bảng giá đất theo quy định.

Xem chi tiết TẠI ĐÂY

Phạm Nhung-TTCNTT